Location Local Commercial à Valence - Quartier stratégique - À seulement 15 minutes du centre-ville de Valence, ce local est idéalement situé sur l'avenue de Marseille, à 100 mètres de l'échangeur de l'A7. Ce positionnement permet un accès rapide aux principales villes de la région Rhône-Alpes, facilitant les connexions à l'ensemble du réseau autoroutier.
Le local se trouve au cœur d'une zone commerciale dynamique, où l'on retrouve des enseignes telles que Sonepar, Seigneurie Gautier, Würth, Trenois Descamps, Sefi, Nuances Unikalo, Sorofi, et bien d'autres, assurant une forte visibilité et un trafic important.
D'une superficie de 592 m², le bâtiment, construit en 2021, offre des espaces modulables adaptés à de nombreux types d'activités. Il dispose également de 26 places de stationnement pour votre confort. Le local est équipé d'un dallage industriel, d'une grande hauteur sous plafond et d'une porte automatique, offrant une flexibilité optimale pour aménager l'espace selon vos besoins.
Loyer de 13 440,00 euros par mois charges comprises dont 1 440,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
** Loyer €13 440/mois charges comprises
dont charges récupérables: €1 440/mois | Honoraires charge locataire: €6 060 TTC | Dépôt de garantie: €30 000 | 26000 VALENCE