• A Louer

Description

Réf : LLOC100490
Location Local Commercial à Valence - Quartier stratégique - À seulement 15 minutes du centre-ville de Valence, ce local est idéalement situé sur l'avenue de Marseille, à 100 mètres de l'échangeur de l'A7. Ce positionnement permet un accès rapide aux principales villes de la région Rhône-Alpes, facilitant les connexions à l'ensemble du réseau autoroutier.

Le local se trouve au cœur d'une zone commerciale dynamique, où l'on retrouve des enseignes telles que Sonepar, Seigneurie Gautier, Würth, Trenois Descamps, Sefi, Nuances Unikalo, Sorofi, et bien d'autres, assurant une forte visibilité et un trafic important.

D'une superficie de 592 m², le bâtiment, construit en 2021, offre des espaces modulables adaptés à de nombreux types d'activités. Il dispose également de 26 places de stationnement pour votre confort. Le local est équipé d'un dallage industriel, d'une grande hauteur sous plafond et d'une porte automatique, offrant une flexibilité optimale pour aménager l'espace selon vos besoins.
Loyer de 13 440,00 euros par mois charges comprises dont 1 440,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
** Loyer €13 440/mois charges comprises
dont charges récupérables: €1 440/mois | Honoraires charge locataire: €6 060 TTC | Dépôt de garantie: €30 000 | 26000 VALENCE

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    26000
  • Ville
    VALENCE

Aspects financiers

  • Loyer mensuel HC
    12000 EUR
  • Provision sur charges
    1440 EUR
  • Honoraires Locataire
    6060 EUR
  • Dépôt de Garantie
    30000 EUR

Extérieur

  • Standing
    Normal

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    61 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an

Boutique Valence , Valence

Loyer €13 440/mois charges comprises **
Réf :  LLOC100490
Ids Immobilier
10 Rue des Piardes
38580 ALLEVARD

Le quartier centre-ville

+ d'infos sur le quartier

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Mentions légales
Affichage des informations légales : IDS IMMOBILIER ALLEVARD | Raison sociale : CABINET HENRI DAYDE | Adresse siège social : 10 Rue des Piardes - 38580 ALLEVARD | Siret : 45146500900012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR44451465009 | Forme juridique : SARL | Capital social : 40 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°3801 2019 000 0409 54 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 01625 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche, Tour Kupka B TSA 39 999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante