A vendre

Description

Réf : 602

Centre d'Allevard -Idéal investisseur
-Allevard (38580) - Hyper centre

À vendre 1 appartement , situé au coeur de la ville d'Allevard, à proximité immédiate des commerces, services, école, thermes et station de ski du Collet.

-1 T3 au 2 étage avec balcon
Appartement lumineux, avec un grand grenier attenant pouvant être aménagé pour créer un duplex, offrant ainsi un fort potentiel d'agrandissement et de valorisation.

-Également inclus :

Grenier au-dessus du T3 d'environ 30 m²

Petite copropriété sans gros travaux à prévoir

-Les plus :

Bien loué : revenus immédiats

Emplacement central

Potentiel d'évolution (duplex)

Faibles charges

-Idéal investisseur recherchant un bien locatif sécurisé avec des perspectives d'évolution.

-Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Logement à consommation énergétique excessive.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
38580
Ville
ALLEVARD
Etage
2
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Oui

Aspects financiers

Prix
64000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer charges comprises
375 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
37.6 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Neuf

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Autres

Grenier
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/07/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/07/2022
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
388 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
12 Kg CO2/m2/an

Appartements T3 ALLEVARD , Allevard

€64 000 **

3 pièce(s) 38 m² Réf : 602

Ids Immobilier

284 Avenue de la gare BP 51
38530 PONTCHARRA

Votre Conseiller :

GILLIOUX Pierre,

Responsable d'agence

Contacter par mail Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Allevard

Allevard est une ville de 3 880 habitants dont 61 % des habitants sont propriétaires.Allevard est une ville animée avec...

Population :

4 124 habitants

Distance de l'aéroport :

31 km

Superficie :

35,3 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population117 hab/km²
Enfants et adolescents27 %
Age moyen40 ans
Revenu mensuel par ménage2 740 euros / mois
Taux de propriétaires61 %
Taux d'habitation23 %
Taxe foncière26 %
Part des ménages sans voiture13 %
Distance de l'aéroport : 31 km
Superficie : 35,3 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches2,8 étab/km²
Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
Commerces1,1 tous les 100m
Médecins520 hab/médecin

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