A vendre

Description

Réf : 616

1 appartement loué de 29,15 m² avec Balcon- Centre d'Allevard -Idéal investisseur
-Allevard (38580) - Hyper centre

À vendre 1 appartement T2 situé au coeur de la ville d'Allevard, à proximité immédiate des commerces, services, école, thermes et station de ski du Collet.

-1 T2 en rez-de-chaussée
Appartement fonctionnel, facile d'accès, actuellement loué. Bonne rentabilité.
Avec balcon et jardin commun

-Également inclus :
Une grande cave d'environ 20 m²

Petite copropriété

-Les plus :

Bien loué : revenus immédiats

Emplacement central

Faibles charges

Idéal investisseur recherchant un bien locatif sécurisé avec des perspectives d'évolution.

-Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
38580
Ville
ALLEVARD
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Oui

Aspects financiers

Prix
49000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer charges comprises
325 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non
Nb Lots Copropriété
8
Dont lots d'habitation
4
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Absence de syndic

Surfaces

Surface
29.15 m2
Surface loi Carrez
29.15 m2

Extérieur

Année construction
1900
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
Travaux à prévoir
Etat extérieur
Moyen
Fenêtres
Double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Kitchenette
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/07/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/07/2022
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
354 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
76 Kg CO2/m2/an

Appartement T2 RDC ALLEVARD , Allevard

€49 000 **

2 pièce(s) 29 m² Réf : 616

Ids Immobilier

284 Avenue de la gare BP 51
38530 PONTCHARRA

Votre Conseiller :

GILLIOUX Pierre,

Responsable d'agence

Contacter par mail Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Allevard

Allevard est une ville de 3 880 habitants dont 61 % des habitants sont propriétaires.Allevard est une ville animée avec...

Population :

4 124 habitants

Distance de l'aéroport :

31 km

Superficie :

35,3 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population117 hab/km²
Enfants et adolescents27 %
Age moyen40 ans
Revenu mensuel par ménage2 740 euros / mois
Taux de propriétaires61 %
Taux d'habitation23 %
Taxe foncière26 %
Part des ménages sans voiture13 %
Distance de l'aéroport : 31 km
Superficie : 35,3 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches2,8 étab/km²
Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
Commerces1,1 tous les 100m
Médecins520 hab/médecin

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dont charges récupérables: 20 €/mois | Honoraires charge locataire: 336 € TTC | Dépôt de garantie: 370 €

2 pièce(s) 30 m² Réf : GES03830010-636

Mentions légales

Appartement T2 RDC ALLEVARD , Allevard