Local commercial à louer à Valence - Emplacement stratégique - Situé à moins de 15 minutes du centre-ville de Valence, dans le département de la Drôme, ce local bénéficie d'une excellente visibilité le long de l'avenue de Marseille, à seulement 100 mètres de l'échangeur de l'A7, facilitant l'accès direct aux grandes villes de la région Rhône-Alpes.
Il s'intègre dans un environnement commercial dynamique, avec des enseignes telles que Sonepar, Seigneurie Gautier, Würth, Trenois Descamps, Sefi, Nuances Unikalo, Sorofi, et bien d'autres.
Ce local de 527 m², construit en 2021, dispose de 26 places de stationnement. Il offre un aménagement modulable avec un dallage industriel, une grande hauteur sous plafond et une porte automatique, idéal pour divers types d'activités.
Loyer de 7 056,00 euros par mois charges comprises dont 756,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
** Loyer 7 056 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 756 €/mois | Honoraires charge locataire: 3 324 € TTC | Dépôt de garantie: 15 750 € | 26000 VALENCE