Description

Réf : LLOC100179
Local d'activité proche sortie Autoroute Valence sud - Idéalement situé à la sortie d'autoroute Valence Sud au carrefour avec l'axe A49 vous trouverez un local de 743m².
Visibilité et accès depuis les Avenues de Marseille et des Aureats.

Sa surface se compose de la manière suivante :

-488.55m² d'entrepôt en RDC avec porte sectionnelle

-185m² de bureaux au RDC (bureaux individuels, open-space, salle de réunion,...)

-70m² de bureaux à l'étage (avec possibilité d'extension)

-Places de parking

Taxe foncière charge preneur

Disponibilité Novembre 2023

Pour les visites contacter l'agence au 04.76.97.30.49.
Loyer de 6 626,74 euros par mois charges comprises dont 458,30 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 8 173,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 2 229,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
** Loyer €6 626.74/mois charges comprises
dont charges récupérables: €458.30/mois | Honoraires charge locataire: €8 173.00 TTC dont honoraires d'état des lieux: €2 229.00 TTC | Dépôt de garantie: €17 250.00 | 26000 VALENCE

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    26000
  • Ville
    VALENCE

Aspects financiers

  • Loyer mensuel HC
    6168.44 EUR
  • Provision sur charges
    458.3 EUR
  • Honoraires Locataire
    8173 EUR
  • Dépôt de Garantie
    17250 EUR

Extérieur

  • Standing
    Normal

Intérieur

  • Type Chauffage
    Individuel

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Gaz Effet de Serre
    B

Boutique Valence , Valence

Loyer €6 626.74/mois charges comprises **
Réf :  LLOC100179
Ids Immobilier
10 Rue des Piardes
38580 ALLEVARD

Le quartier centre-ville

+ d'infos sur le quartier

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Mentions légales
Affichage des informations légales : IDS IMMOBILIER ALLEVARD | Raison sociale : CABINET HENRI DAYDE | Adresse siège social : 10 Rue des Piardes - 38580 ALLEVARD | Siret : 45146500900012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR44451465009 | Forme juridique : SARL | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°3801 2019 000 0409 54 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 01625 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche, Tour Kupka B TSA 39 999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante