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  • A vendre

Description

Réf : 614
À VENDRE T2 avec ascenseur ET balconnet ALLEVARD (38)

Description du bien :
Charmant appartement T2 situé au 3 étage d'une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur. Idéal premier achat ou investissement locatif.

Caractéristiques principales :

Surface : (35.56 m²)

3EM étage avec ascenseur

Balconnet lumineux exposé Sud-Est
Séjour / kitchenette
1 chambre
Salle d'eau + WC séparés
Cave privative

- Points forts :

Résidence verdoyante et bien entretenue

Quartier calme et agréable

Proche des commodités (transports, commerces, écoles)


**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740€ et 1010€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    38580
  • Ville
    ALLEVARD
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    95000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    131
  • Dont lots d'habitation
    47
  • Charges annuelles (ALUR)
    65 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    35.56 m2
  • Surface loi Carrez
    35.56 m2

Extérieur

  • Année construction
    2003
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/11/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    153.2 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    141 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    740 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1010 EUR
  • Surface de référence
    35.6

ALLEVARD Appartement T2 pièce(s) avec ascenceur , Allevard

€95 000 **
2 pièce(s) 36 m² Réf :  614
Ids Immobilier
284 Avenue de la gare BP 51
38530 PONTCHARRA
Nous écrire Voir le numéro
Votre Conseiller :
GILLIOUX Pierre
GILLIOUX Pierre,
Responsable d'agence
Contacter par mail Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Allevard

Allevard est une ville de 3 880 habitants dont 61 % des habitants sont propriétaires.Allevard est une ville animée avec...

Population :
 
4 124 habitants
Distance de l'aéroport :
 
31 km
Superficie :
 
35,3 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population117 hab/km²
  • Enfants et adolescents27 %
  • Age moyen40 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 740 euros / mois
  • Taux de propriétaires61 %
  • Taux d'habitation23 %
  • Taxe foncière26 %
  • Part des ménages sans voiture13 %
  • Distance de l'aéroport : 31 km
  • Superficie : 35,3 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2,8 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
  • Commerces1,1 tous les 100m
  • Médecins520 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 131 lots.Les charges annuelles sont de 65€.
Affichage des informations légales : IDS IMMOBILIER PONTCHARRA | Raison sociale : SEQUOIAS PATRIMOINE | Adresse siège social : 284 Avenue de la gare BP 51 - 38530 PONTCHARRA | Siret : 45146500900061 | RCS : Grenoble | Numero TVA Intracommunautaire : FR44451465009 | Forme juridique : SARL | Capital social : 40 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°3801 2019 000 0409 54 | Date de délivrance : 2019-05-20 | Lieu de délivrance : 1 PLace André Malraux 38000 Grenoble | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 01625 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche, Tour Kupka B TSA 39 999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : N° CPI 3801 2019 000 040 954 | Date de délivrance : 2019-05-20 | Lieu de délivrance : 1 PLace André Malraux 38000 Grenoble | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : TSA 39999 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B 92919 LA DEFENSE Cedex | Montant de la garantie financière : 500 000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante