• A vendre

Description

Réf : 8563
La Ravoire, proche Chambery, à 3 mn à pied des lignes de bus. Villa traditionnelle des années 70 bien entretenue, 180 m² habitables. Au rez-de-chaussée, un garage carrelé de 46 m², une buanderie, un cellier, 2 pièces de stockage, un WC. Au 1er étage, un appartement type 4 d'environ 94 m² avec cheminée à insert et balcon. Au 2ème étage, un appartement type 3 d'environ 75 m2 avec cheminée à insert. Chauffage Gaz, le tout sur un terrain de 916 m² clos et arboré. Travaux de rénovation à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4086€ et 5528€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    73490
  • Ville
    LA RAVOIRE
  • Nombre étages
    2
  • Accès Bus
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    490000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface terrain
    916 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1968
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Aucune
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/12/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    82217 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    407 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    63 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4086 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5528 EUR

Maison La Ravoire 7 pièces 180 m2 , La ravoire

490 000 € **
7 pièce(s) 180 Réf :  8563
Ids Immobilier
284 Avenue de la gare BP 51
38530 PONTCHARRA
Votre conseiller
FORTELLI Gilles
FORTELLI Gilles,
Responsable d'agence

Le quartier centre-ville

La Ravoire

La Ravoire est une ville de 8 010 habitants dont 60 % des habitants sont propriétaires.La Ravoire est une ville calme...

Population :
 
8 100 habitants
Distance de l'aéroport :
 
13 km
Superficie :
 
6,6 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population1 232 hab/km²
  • Enfants et adolescents24 %
  • Age moyen41 ans
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires60 %
  • Taux d'habitation14 %
  • Taxe foncière24 %
  • Part des ménages sans voiture9 %
  • Distance de l'aéroport : 13 km
  • Superficie : 6,6 Km²
  • Résultats des lycées97 %
  • Ecoles et crèches4,5 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,8 tous les 100m
  • Médecins1160 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : IDS IMMOBILIER PONTCHARRA | Raison sociale : SEQUOIAS PATRIMOINE | Adresse siège social : 284 Avenue de la gare BP 51 - 38530 PONTCHARRA | Siret : 45146500900061 | RCS : Grenoble | Numero TVA Intracommunautaire : FR44451465009 | Forme juridique : SARL | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°3801 2019 000 0409 54 | Date de délivrance : 2019-05-20 | Lieu de délivrance : 1 PLace André Malraux 38000 Grenoble | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 01625 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche, Tour Kupka B TSA 39 999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : N° CPI 3801 2019 000 040 954 | Date de délivrance : 2019-05-20 | Lieu de délivrance : 1 PLace André Malraux 38000 Grenoble | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : TSA 39999 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B 92919 LA DEFENSE Cedex | Montant de la garantie financière : 500 000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante